Tarifas de Vacasa para propietarios: ¿Cuánto cobran?
A veces pueden ser difíciles de determinar porque varían significativamente según la ubicación y la propiedad.
Por eso tiene sentido averiguar todo lo que pueda sobre las tarifas de Vacasa antes de decidir unirse, quedarse o cambiar a otra solución.
Para ayudar, nosotros:
- Resumir la información disponible sobre las tarifas de Vacasa para propietarios
- Explique el porcentaje que se lleva Vacasa
- Presente una alternativa a Vacasa:Operto, que automatiza el proceso de administración para que pueda administrar múltiples propiedades, coordinar las comunicaciones de los huéspedes y del equipo, y hacer crecer su negocio de manera sostenible
¿Quiere una herramienta de operaciones que sea fluida y flexible?
¿Cuáles son las tarifas de Vacasa para los propietarios? Tarifas fijas, cargos por comisiones y más
Vacasa explica que su "tarifa de gestión única se adapta a cada propiedad de alquiler vacacional única" y cubre sus "ofertas de servicio completo".
Modelo de precios y servicios de Vacasa
Las tarifas de Vacasa pueden variar significativamente de un usuario a otro porque adaptan sus tarifas según la propiedad vacacional y la ubicación.
El modelo de precios de Vacasa incluye:
- Una única comisión de gestión
- Tarifas y comisiones que varían según la ubicación y el tipo de propiedad (como el tamaño y las características)
Vacasa proporciona gestión de no intervención, de modo que los administradores pueden operar alquileres de vacaciones sin problemas de forma totalmente remota.
Vacasa proporciona:
- Tecnología como una aplicación móvil, creación de listados en línea y marketing de canales de reserva
- Gestión y tramitación de reservas
- Casa inteligente Vacasa complementos como registro en línea y monitoreo de ruido en la propiedad, correos electrónicos dirigidos, anuncios de búsqueda, precios dinámicos basados en datos actualizados y procesamiento de pagos
- Amas de casa locales y personal de mantenimiento.
- Atención al huésped, controles de seguridad y reservas las 24 horas del día, los 7 días de la semana
- Limpieza profesional y stock de amenities
- Asistencia para propietarios de viviendas las 24 horas, los 7 días de la semana y cuenta de propietario para preguntas en cualquier momento, incluida ayuda con impuestos y permisos
¿Vacasa cobra una única comisión de gestión?
Vacasa afirma que cobra una tarifa de administración única por propiedad, más una comisión, y explica que paga una tarifa única y recibe todos sus servicios de administración de propiedades, incluidos los enumerados anteriormente, más los extras, dentro del costo único.
Estos extras incluyen fotos profesionales y un recorrido virtual en 3D para sus listados, su programa Premium Clean, pago en línea, servicios de auto check-in y soporte 24/7 para propietarios e invitados.
Ha habido informes de usuarios de Vacasa de que a veces hay costos adicionales además de la tarifa única dentro del Acuerdo de propietario de Vacasa, incluyendo—según La demanda de la demandante de Portland Barbara Fisher— “tarifas de reserva, tarifas de jacuzzi, tarifas por mascotas y tarifas de check-in anticipado/salida tardía” adicionales.
Sin embargo, el sitio web de Vacasa es claro al afirmar: "No le cobraremos por cosas como optimización de ingresos, marketing, atención al huésped y gastos diarios... además de su comisión estándar", y en un declaración tras el acuerdo Sobre el caso mencionado, Vacasa dijo: “Estamos al tanto de las denuncias de la señora Fisher y creemos que no tienen fundamento”.
¿Qué porcentaje se lleva Vacasa de comisión?
Vacasa no indica el porcentaje exacto que toma en comisión u otras tarifas en su sitio web, ya que sus costos varían según su propiedad y ubicación.
Sin embargo, los propietarios que han trabajado con Vacasa informan que se necesita entre un 25 % y un 35 % por reserva por noche para sus servicios de gestión, y algunas reseñas de usuarios Indique que Vacasa también cobra extras, como costos de administración de reservas, limpieza, tarjeta de crédito y tarifas administrativas además.
Alternativas de Vacasa: ¿Podría funcionar para usted una solución de bricolaje?
Vacasa ofrece administración remota hecha para usted, que está dirigida a propietarios de alquileres a corto plazo que necesitan una solución completamente remota y sin intervención.
Sin embargo, si desea ahorrar la tarifa del 25-35%, considere Operto como herramienta de edición del Alternativa Vacasa, que le permite administrar varias propiedades de forma remota, sin dejar de hacer crecer su cartera.
OpertoLa tecnología hiperconectada de le permite:
- Controle la limpieza y el mantenimiento a través de paneles de comunicación dedicados para el personal
- Administre la experiencia del huésped con una aplicación web optimizada para dispositivos móviles que agiliza la comunicación y reduce las preguntas de los huéspedes con una guía digital de marca
- Ofrezca a los huéspedes el control de su propio check-in en línea y tecnología inteligente en la habitación
- Integre con la mayoría de los principales PMS por lo que todo se puede gestionar de forma digital y puede pasar sin problemas de la reserva a la comunicación con el huésped
- Automatice la detección de huéspedes y los controles de seguridad.
- Use dispositivos inteligentes para el check-in digital a través de cerraduras inteligentes, así como para el monitoreo de ruido y ocupación
- Realice un seguimiento de sus propiedades fácilmente desde un único panel, sin subcontratar estas tareas a administradores individuales en el sitio
OpertoEl sistema centralizado, automatizado y fácil de controlar significa que los administradores de propiedades pueden reducir significativamente la cantidad de administradores en el sitio y operar un barco ajustado con solo unos pocos miembros del personal capacitados.
Toma por ejemplo Hotel Desayuno que usaba OpertoLas soluciones de automatización de gestión y operaciones de 's para operar a 60 unidades por miembro del personal. Otro ejemplo es el propietario de una propiedad de alquiler a corto plazo en los EE. UU., quien, utilizando Operto, aumentó su cartera en alrededor de un 30 % y redujo su equipo de gestión de 10 a 4 miembros.
Tarifas de Vacasa para propietarios: el resultado final
Vacasa cobra una comisión del 25-35% más una tarifa única (que se calcula según la ubicación y el estilo de la propiedad), así como posibles cargos adicionales por servicios adicionales, para una gestión integral de no intervención.
Sin embargo, si desea reducir la comisión y administrar sus propiedades a través de un sistema centralizado que automatiza el proceso de administración y ofrece lo último en tecnología inteligente, Operto es una alternativa viable que debe considerar.
Usando una herramienta de alta tecnología y de bajo contacto como Operto garantiza una excelente experiencia para huéspedes y anfitriones, y le permite mantener el control de las operaciones diarias al mismo tiempo que le da tiempo para hacer crecer su cartera.
Preguntas frecuentes sobre las tarifas de Vacasa para propietarios
¿Cuáles son las ventajas y desventajas de Vacasa?
Las ventajas de Vacasa incluyen su enfoque de no intervención y una gama de servicios de extremo a extremo, incluida la atención al huésped, la limpieza y el mantenimiento. Sin embargo, sus tarifas pueden variar según la ubicación y el tipo de propiedad, y cobra hasta un 35% de comisión más los gastos de gestión.¿Vacasa tiene propiedades?
Por lo general, Vacasa no posee propiedades y, en cambio, es una plataforma de administración de propiedades que ofrece apoyo a los huéspedes, limpieza y mantenimiento local en el lugar, tecnología de administración y marketing para propiedades de otros, para que puedan administrarlas como vacaciones generadoras de ingresos. alquileres sin gestionar los inmuebles ellos mismos.Más artículos
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